У Києві дешевшають квартири

За підсумками червня середня вартість житла бізнес-класу знизилася на 0,2%, а середня вартість житла преміум-класу зменшилася на 0,1%.

За даними аналітичного відділу будівельно-інвестиційної компанії Київ Житло-Інвест, мотивоване це насамперед , коливаннями іноземних валют.

Експерти зазначили, що, "порівняно із травнем, у продаж надійшло 17 об'єктів економ-класу й 5 об'єктів бізнесу-класу. При цьому значно збільшилася частка пропозиції на первинному ринку. В економ-класі кількість виставлених на продаж однокімнатних квартир порівняно із травнем зросла на 54%, двокімнатних - на 24%, трикімнатних - на 40%. Що ж стосується бізнес-класу, то пропозиція однокімнатних квартир збільшилося на 13%, двокімнатних - на 22%, трикімнатних - на 19%".

Вартість житла в 17 об'єктах економ-класу, які почали продаватися в червні, у середньому на 25,8% вище, ніж в 71 об'єкті, які реалізовувалися в травні. "Тільки за рахунок високої стартової ціни на нові об'єкти економ-класу, середня ціна в цьому сегменті за підсумками червня збільшилася на 7,4%" - зазначається у звіті Київ Житло-Інвест.

При цьому більшість нових об'єктів економ-класу реалізується на 3-й і 4-й стадії будівництва.

Крім цього фахівці констатують, що в червні лише в 8 об'єктах компаніями-операторами були переглянуті ціни в сторону збільшення: в 2-х об'єктах економ-класу, 5-ти бізнес-класу (з них 4 в 4-й зоні) і в 1-му об'єкті преміум-класу.

Таким чином, за даними аналітичного відділу СІК Київ Житло-Інвест за 6 місяців 2008 року, вартість житла на первинному ринку Києва в гривневому еквіваленті збільшилася на 10,7% (економ-клас), 8,5% (бізнес-клас), 2,9 % (преміум-клас).