США виділить $3,9 мільярди для допомоги іпотечним агентствам

23 липня більшістю голосів Палата представників США прийняла законопроект про допомогу іпотечним агентствам Freddіe Mac і Fannіe Mae. Незадовго до голосування Білий дім зняв всі претензії до документа, а президент Джордж Буш погодився не накладати на ньог

Відповідно до нового документа держава виділить $3,9 мільярди для викупу придбаної за іпотекою нерухомості і її перепродажу - пункт, що викликав найбільший опір Білого дому, тому що, на думку президента, скоріше допоможе банкам і кредитним компаніям, ніж потерпілим від кризи людям.

З урахуванням всіх пунктів законопроекту американці, які постраждали від іпотечної кризи зможуть уникнути втрати придбаної за іпотекою нерухомості, платити кредит за яку вони не в змозі й будуть виплачувати взяті кредити на нових умовах, що враховують різке падіння вартості житла.

При цьому зі своєї сторони іпотечні агентства будуть змушені зазнати серйозних збитків, однак також зможуть уникнути дорогої процедури позбавлення права викупу заставленої нерухомості й одержати деякий прибуток, повідомляє Лента.ру з посиланням на АР. 

Новий закон також передбачає надання Freddіe Mac і Fannіe Mae права на необмежений державний кредит під 2,25%, а також можливість надання державою фінансової допомоги цим агентствам. Для цього максимально дозволена величина державного боргу буде збільшена на $800 мільярдів - до 10,6 трильйона.

У той же час, Білий дім одержить право придбати акції Freddіe Mac і Fannіe Mae аж до їхньої націоналізації, якщо така необхідність виникне. Крім того, буде створена спеціальна комісія для більш жорсткого контролю й регулювання діяльності іпотечних агентств. Агентства не зможуть купувати кредитні зобов'язання на суму понад $625 мільйонів.

Аналітики вважають, що порятунок Freddіe Mac і Fannіe Mae може обійтися США в $25 мільярдів, однак існує більша ймовірність того, що цих витрат удасться уникнути.

Як очікується, сенат США проголосує за прийняття законопроекту в найближчі дні, після чого він повинен бути підписаний президентом країни для набрання чинності.

Freddіe Mac і Fannіe Mae виступають гарантами іпотечних кредитів на суму більше п'яти трильйонів доларів, що становить майже половину всього іпотечного ринку США. Таким чином, їхнє банкрутство може обернутися катастрофічними наслідками для американської економіки й негативно вплинути на світову економіку.

За матеріалами Lenta.ru