У Києві подорожчали квартири

Згідно з даним інформаційно-аналітичного порталу Канзас за період з 15 по 22 вересня 2008 року індекс вартості вторинного житла Києва підвищився на 6$.

Середня вартість квадратного метра становить 2787$/кв.м.

За підсумками минулого тижня вартість житлової нерухомості столиці збільшилася на 0,2%.

"Але, - зазначають у компанії, - число угод не збільшується - покупці чекають обіцяного обвалу цін, тому й не поспішають вкладати заощадження в нерухомість. Продавці лише в ході торгу скидають не більше 5% від початкової вартості й тільки найзавзятіші стоять на своєму.  Таким чином, відкладений попит накопичується, а ринок як і раніше "спить".

Нагадаємо, що значення індексу прибутковості вторинного житла за серпень становило 0,8% за місяць. За повідомленням Національного банку України річна середньозважена ставка прибутковості по довгострокових банківських депозитах на липень 2008 року становила 10,1% річних (знизилася), тобто 0,84%/міс. Таким чином, прибутковість банківських депозитів була в 1,05 разів привабливішою для  вкладення грошей, ніж київське житло.

Як раніше повідомлялося, угоди в Україні з початку року скоротилися на 34%, незважаючи на більш високу прибутковість українських об'єктів нерухомості в порівнянні з європейськими. Девелопери прогнозують, що в ІІ півріччі обсяг угод в Україні збільшиться, хоча й визнають, що більшість із них будуть вимушеними.