Депутати врегульовують питання щодо інвестицій в житло

Верховна Рада ухвалила в першому читанні законопроект № 1418 Про внесення змін у деякі законодавчі акти України (щодо вдосконалювання фінансових механізмів здійснення інвестицій у будівництво житла). За відповідне рішення проголосували 378 депутатів з 440, присутніх у залі.

Закон спрямований на формування єдиного підходу в регуляції правовідносин, пов'язаних із забезпеченням виконання зобов'язань, які складаються в житловому будівництві, визначення й установлення принципів, правових і організаційних принципів залучення засобів фізичних і юридичних осіб в управління з метою фінансування будівництва житла.

Зміни до законів України спрямовані на розширення застосування таких фінансових інструментів, як сертифікати фондів операцій з нерухомістю. Уточнюються норми стосовно наступного додатка в системі фінансово-кредитних механізмів.

Законом, зокрема, передбачається чітке визначення процедури закріплення однієї квартири за одним інвестором для запобігання шахрайських дій з боку несумлінних керівників (продаж однієї квартири різним інвесторам) і введення відповідальності керівника за можливе закріплення однієї квартири за декількома інвесторами. Крім цього, передбачається прописати випадки розірвання договорів участі у фонді фінансування будівництва й умови виплати інвесторам засобів.

Раніше повідомлялося, що середні й дрібні будівельні компанії в Києві знаходилися на межі руйнування. Банкіри, через кризу ліквідності, перестали видавати кредити як забудовникам, так і покупцям житла. У результаті продажу на первинному ринку скоротилися на 20%.

За матеріалами РБК-Украина