Найбільший західний інвестор заморожує проекти в Україні

Найбільший в Європі девелопер і оператор торговельних центрів німецька ECE Projektmanagement відклала плани з розвитку проектів в Україні, пише видання КоммерсантЪ-Украина.

Газета КоммерсантЪ-Украина пише, що дізналася про масове звільнення співробітників українського офісу ECE Projektmanagement від декількох консалтингових компаній. У ECE-Україна цю інформацію підтвердили, але деталі уточнювати відмовилися. Прес-секретар материнської компанії Роберт Хегелен сказав, що ECE-Україна ліквідована не буде, але компанія заморожує всі переговори щодо українських проектів і звільняє штат (близько 30-40 осіб).

Офіс буде закритий у грудні, при цьому в Україні залишаться два-три співробітника ECE, які будуть стежити за ситуацією на ринку. "Ми будемо чекати стабілізації економічної ситуації в світі. В Україні створено несприятливий інвестиційний клімат, і треті парламентські вибори за три роки говорять про нестабільність всередині країни", пояснив причини звільнення компанії з ринку Хегелен.
Газета пише, що компанія ввійшла в Україну в кінці 2006 року.
Планувалося, що в найближчі п'ять років вона побудує близько п'яти торгових центрів формату shopping mall площею 50-80 тис. кв. м у великих містах України. Для реалізації проектів в Україні, а також у Росії глава ECE Олександр Отто і члени його родини зареєстрували приватний інвестиційний фонд обсягом більше 1 млрд євро (з них на Україну планувалося витратити трохи менше половини).

Однак за цей час ECE не придбала ні одного проекту. "У них були досить жорсткі вимоги до земельних ділянок: вони повинні були бути недорогими, з хорошим розташуванням і тільки з правом власності. Але знайти схожу ділянку в Україні складно - практично всі вони орендуються, або ціна на них завищена. Це не влаштовувало компанію" , Розповів на правах анонімності топ-менеджер однієї з консалтингових компаній.

У кінці вересня про призупинення свого розвитку в Україні заявив ще один великий інвестор - австрійський інвестфонд нерухомості Sparkassen Immobilien (входить в Erste Group). Фонд планував інвестувати в український ринок близько 500 млн євро, але пішов, не купивши жодного проекту.