Гуртожитки закріплять у власності мешканців

Міністерство з питань житлово-комунального господарства запропонувало закріпити гуртожитки у власності мешканців, пише Коммерсант-Україна в статті Гуртожитки стануть приватними.

У міністерстві розробили документ, згідно з яким кожен, що проживає в кімнаті гуртожитку більше п'яти років, отримає право продати її чи здати в оренду. Крім того, буде заборонено відселяти мешканців під приводом зношеності будинку без надання іншого житла. За словами експертів, це зробить неможливим незаконний знесення гуртожитків та продаж земельних ділянок, що звільнилися, на аукціонах.

25 листопада Міністерство з питань житлово-комунального господарства оприлюднило проект постанови уряду про внесення змін до постанови Кабміну # 572, прийнятої в 1992 році. Документ містить нові правила використання власниками приміщень житлових будинків, у тому числі гуртожитків. У разі його прийняття мешканці гуртожитків будуть мати право на відшкодування шкоди, заподіяної їх власності, в повному обсязі; ремонт або перепланування кімнати в гуртожитку; користування підсобними приміщеннями житлового комплексу гуртожитків; створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків; здачу кімнат в оренду. При цьому мешканців зобов'яжуть встановити лічильники води та тепла або оплачувати комунальні послуги за спеціально розробленим для гуртожитків тарифами. Проект постанови буде затверджено на одному з найближчих засідань уряду.

Житлова площа в гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких громадян, включена до переліку об'єктів, які можуть бути безкоштовно приватизовані, її користувачами, в лютому цього року. Відповідно до ст 2 закону # 1240 Про внесення змін до закону Про приватизацію державного житлового фонду, правом приватизації запропоновано наділити людей, які зареєстровані в гуртожитку більше п'яти років, не забезпечені власним житлом та перебувають на квартирному обліку. Виключення становлять лише гуртожитки навчальних закладів, соціальні, а також розташовані на території військових частин. У разі банкрутства, зміни форми власності або повної ліквідації підприємства житловий фонд, який знаходився в його розпорядженні, передається в комунальну власність.

За даними Фонду держмайна, в Україні налічується 1991 гуртожиток, що увійшли до статутних фондів організацій в 1990-ті роки. За станом на 1 жовтня в 14 тис. гуртожитках країни (без обліку студентських) проживають близько 1,5 млн сімей, або 4 млн осіб.

Постанова Кабміну повинна усунути проблеми, які з'явилися після того, як була дозволена приватизація гуртожитків.

У Фонді держмайна (ФДМ) ініціативу уряду сприймають позитивно, хоча і відзначають, що однієї постанови замало. За словами прес-секретаря ФДМ Ніни Яворської, у фонді вважають помилковим рішення про передачу гуртожитків в статутний фонд при приватизації підприємств і намагаються в судовому порядку повертати ці об'єкти в комунальну власність. "Сьогодні ми створюємо регіональні відділення та представництва ФДМУ у містах і районах, які контролюють випадки незаконного виселення людей з гуртожитків", - розповіла виданню пані Яворська.

Нагадаємо, у Києві продовжують дешевшати квартири. За період з 14 по 20 листопада 2008 року середня ціна продажу нових 1-3 кімнатних квартир у Києві знизилася на 3,21% ($ 79) до 2 389 доларів за 1 кв м.