Корреспондент розповів про затребуваність коворкінгу в Україні

Мінімізуючи витрати, підприємці замість цілих офісів починають орендувати окремі робочі місця, пише у свіжому номері тижневик Корреспондент.

Схожий формат комунальних офісів називають коворкінг-центрами (coworking з англ. означає спільна робота). Вважається, що піонером цього бізнесу був американський програміст Бред Ньюберг, пише Корреспондент.

У 2005 році він запропонував усім охочим у суборенду вільні робочі місця в офісі, який знімав для себе. За неповні чотири роки цей вид офісної оренди став популярним не тільки в США, але й в усьому світі. В Україні такі приміщення почали з'являтися лише в минулому році, на сьогоднішній день їх кількість вже зросла до десяти і, за словами учасників ринку та експертів, це тільки початок.

Півтора місяці тому спеціаліст по страхуванню і ріелтор Мінгазєєв відкрив свій коворкінг-центр у самому центрі столиці, на майдані Незалежності, в районі, де знаходяться офіси класу люкс. Орендував невелике приміщення загальною площею в 60 кв. м., зробивши в ньому презентабельний ремонт і купив всю необхідну для офісу меблі та оргтехніку, він почав здавати робочі місця, залишивши при цьому одне з них для себе.

"Фактично це суборенда, але ми пропонуємо не стіл зі стільцем, а цілий комплекс офісних послуг", - пояснює Мінгазєєв. За його словами, в місячний абонемент вартістю 1999 грн. входить цілодобовий доступ до особистого робочого місця, послуги секретаря, телефон, можливість користуватися принтером, сканером, факсом та інтернетом, а також провести зустріч із клієнтом у окремій переговорній кімнаті. Оренда власного офісу площею в 20 кв.м. в цьому ж районі обійшлася б щонайменше у 4 тисячі грн.

Загалом, коворкінг-центр Status розрахований на десять робочих місць. Зараз у ньому працюють дев'ять осіб, і, за словами Мінгазєєва, грошей від проданих абонементів цілком вистачає на покриття оренди і утримання центру, що й було його основним завданням, пише Корреспондент.

Нещодавно засновник коворкінга Status підписав меморандум про співробітництво з іншими схожими організаціями в Харкові та Дніпропетровську з метою створення єдиної мережі. Згідно із домовленостями, клієнти цих центрів, приїжджаючи у відрядження до столиці, безкоштовно можуть попрацювати в тутешніх офісах і навпаки. Але на цьому його плани щодо розвитку коворкінга в Україні не обмежуються.

Зростаючий попит на послуги коворкінг-центрів відзначають і експерти. За словами керівника відділу офісної нерухомості міжнародного агентства Cushman & Wakenfield Семена Юрченка, через кризу багато вітчизняних компаній уже не можуть дозволити собі орендувати приміщення, площа яких в кілька разів більша, ніж їм потрібно насправді.

Детальніше про те, як компанії відмовляються від великих офісів і штатів, а також про перспективи розвитку коворкінг-центрів в Україні, читайте в 15 номері журналу Корреспондент від 24 квітня 2009 року.