Міжнародні експерти оприлюднили дослідження європейських країн, найбільш безпечних для інвестицій в житлову нерухомість.
Рейтинг склала Міжнародна компанія Evans.
Згідно з даними, перше місце в рейтингу займає Швейцарія. "Економіка Швейцарії характеризується стійкістю і відсутністю різких цінових змін. Влада країни законодавчо обмежує кількість іноземців, які можуть придбати нерухомість, а також можливості з перепродажу житла", - наголошується в дослідженні.
За даними аналітиків, ціни на нерухомість тут стабільно зростають у середньому на 1-3% на рік, зростання спостерігалося навіть у кризу.
Другою, за даними експертів, в списку стала Великобританія. "Цьому сприяють податкові пільги для нерезидентів, просте імміграційне законодавство, стабільний розвиток економіки, а також можливість отримання недорогого фінансування - сьогодні іпотечний кредит в країні можна отримати під 2-4% річних", - зазначають вони.
Згідно з рейтингом, Франція займає третю позицію. "Вартість квадратного метра в Парижі за останні 5 років зросла на 35-40% (до 5 тисяч євро за кв. м). Дохід від здачі квартири тут становить 4,5-5% на рік, він може покрити щомісячні виплати за кредитом. Крім того, в країні широко розвинений зворотний викуп нерухомості, який приносить гарантований дохід. Угоди зі зворотного викупу контролює держава", - наголошується в повідомленні.
"У п'ятірку безпечних для інвестицій країн також увійшли Італія та Австрія. В Італії власники, які мають квартири і будинки більш ніж 5 років, звільняються від податків на дохід від їх продажу. В Австрії суворо дотримуються закону про банківську таємницю, що не дозволяє розкривати суму рахунків власників нерухомості ні за яких обставин. До того ж у країні рівень цін на нерухомість регулює законодавство, житло дорожчає на 5-10% на рік", - говориться в дослідженні.
Як повідомлялося раніше, Лондон очолив список найбільш привабливих міст Європи із вкладення в нерухомість.
За матеріалами: BFM.ru