У новому Податковому кодексі методика розрахунку податку на землю залишилася тією ж. Базою оподаткування, як і раніше, залишається нормативна грошова оцінка наділу. Але якщо земельна ділянка не оцінена, то податок буде стягуватися за іншою схемою. І платити тепер доведеться більше.
Наприклад, якщо раніше власник 12 соток щороку платив до держскарбниці 288 грн, то зараз повинен буде заплатити 924 грн. Щоправда, податок не поширюється на ті ділянки, де стоять будинки і господарські споруди. Якщо це місто - не більше 0,1 га, в селищах - не більше 0,15 га, а в селах - не більше 0,25 га.
"Відповідальність за несвоєчасну сплату податку на землю передбачає пеню за кожний день прострочення і штрафні санкції. Згідно зі статтею 141 Земельного Кодексу України, систематична несплата земельного податку або орендної плати може призвести до позбавлення права власності на ділянку чи права користування нею", - розповідає юрист компанії Юстікон Маргарита Чорнокондратенко.
А ось Максим Федорченко, директор інтернет-проекту Реформування земельних відносин в Україні, говорить, що триразове підвищення ставок складно назвати несподіванкою: щороку вони збільшувалися законом про бюджет, причому іноді - в рази. "Якщо починалося з 70 мільйонів гривень на рік з усієї України, то зараз рахунок йде на мільярди", - уточнив експерт.
Аналітики також вважають, що в нових положеннях про податок на землю закладено багато здорових норм. Наприклад, начальник управління ризик-менеджменту київської дирекції Інноваційно-Промислового Банку Олександр Подолянко вважає доцільною норму, яка передбачає, що до податку на сільгоспугіддя, де виробництво не ведеться більше трьох років, застосовується коефіцієнт 1,2, а якщо земля і далі продовжує простоювати, коефіцієнт щорічно зростає на 20%.
"Це вдарить по спекулятивному капіталу. Адже до кризи до 70% операцій на ринку землі мали спекулятивний характер", - констатує Подолянко. А власники великої кількості наділів поспішать їх позбутися, і, в першу чергу, будуть продаватися землі з якими-небудь недоліками.
За матеріалами: Dom.ria.ua, Эксперт