Новий закон, підписаний президентом, звужує поле для маніпуляцій недобросовісних забудовників.
Ефективність боротьби держави проти незаконної забудови різко зросте після набуття чинності закону №4733-1, який днями підписав президент Петро Порошенко. Про це заявив глава державної архітектурно-будівельної інспекції Олексій Кудрявцев, пише Newsone.
За його словами, закон значно посилює протидію держави незаконному будівництву і підвищує відповідальність забудовників за порушення. Так, порядок оформлення дозвільних документів буде визначатися не за категорією складності об'єкта будівництва, а за класом наслідків (незначний, середній і значний). Об'єкти середнього і значного класу - великі житлові комплекси, багатоповерхові будинки, соціальні об'єкти, торгово-розважальні комплекси, офісні будівлі - будуть будуватися виключно за наявності повного пакета дозвільної документації.
"Недобросовісні забудовники вже не зможуть занижувати категорію складності або будувати такі об'єкти, свідомо декларуючи неправдиву інформацію - про право на земельну ділянку, містобудівні умови і обмеження, або уникнути проходження будівельної експертизи", - заявив Кудрявцев.
Також посилюється відповідальність держорганів за прийняті ними рішення.
"Чіткі правила оформлення дозвільної документації, які встановлюються відповідно до нової редакції Закону, усунуть можливості для маніпулювання містобудівним законодавством як з боку забудовників, так і посадових осіб", - зазначив глава інспекції.
Разом з тим, закон максимально спрощує дозвільну систему для об'єктів незначного класу наслідків, які складають більше 80% загального обсягу будівництва в Україні. Так, будівництво приватних житлових споруд, господарських споруд, невеликих бізнес-об'єктів, складських приміщень можна починати вже на наступний день після подачі повідомлення про початок будівельних робіт.
"На практиці прийняті зміни суттєво знизять ризики для людей, які інвестують в будівництво, і реально зменшать кількість незаконної забудови", - наголосив глава Держархбудінспекції.
Зазначимо, в Київраді заявляють, що в столиці більш ніж на 200 будмайданчиках будівельні роботи ведуться незаконно.
Нагадаємо, Верховна Рада прийняла закон про містобудівну діяльність 17 січня 2017 року 238 голосами. Документ, зокрема, передбачає поділ об'єктів будівництва тільки на класи наслідків і спрощує дозвільну систему для більш ніж 80% будівництв.