Фото: eastnews.pl
У столиці почастішали випадки обману орендарів з Донбасу
Через наплив людей, що покинули зону АТО, попит на оренду житла в Україні перевищує пропозицію.
Переселенці з Донбасу шикуються в чергу на орендовані квартири в інших регіонах. Про це повідомляє
Капітал з посиланням на експертів у сфері нерухомості. Зокрема, підвищеним попитом користуються дво- і трикімнатні квартири за ціною 2-3 тисячі гривень на місяць. У той же час таких пропозицій на ринку вже майже немає, зазначив директор маріупольського агентства Квадрат Роман Грищук.
У деяких містах попит на оренду житла перевищує пропозицію, оскільки жителі сходу України масово залишають територію бойових дій. Зокрема, така ситуація в Запоріжжі та Маріуполі, а в Києві переселенці здійснюють кожну третю операцію оренди, повідомляє
112.ua з посиланням на SV Development. За даними компанії, більш заможні українці переїжджають до Києва, а більшість - у сусідні регіони (Дніпропетровська, Запорізька та Херсонська області). Також поселяються в містах Донбасу, де немає бойових дій.
Попит на квартири настільки зріс, що деякі з них навіть не встигають показати клієнтам. Ріелторів випереджають колеги, швидко здаючи житло іншим переселенцям, розповіла директор запорізького агентства нерухомості "Арта" Вікторія Шахмаєва. Притому знімати готові навіть квартири без ремонту, адже добре облаштованого житла залишається дуже мало.
Водночас у Дніпропетровську на одну орендовану квартиру припадає близько десяти охочих, повідомили в місцевому агентстві нерухомості Проспект. І більшість орендарів готові платити 3-5 тисяч гривень на місяць за дво- або трикімнатну квартиру. А в Харкові попит на знімання житла в липні зріс на 70% порівняно з аналогічним періодом в 2013 році. Через це в базі агентств залишається мало пропозицій, зазначила директор місцевої компанії Ваш будинок Лариса Овчаренко.
Причому власники орендованих квартир у Києві побоюються орендарів з Донбасу, заявив віце-президент Асоціації професійних управляючих нерухомістю Анатолій Топал, повідомляє
112.ua. "У багатьох же переселенців формально нічого немає, - пояснив експерт. - Ще один фактор: хоч і немає у них офіційного статусу біженців, все ж народ боїться, що виселити гостей після закінчення терміну оренди буде неможливо, адже тим нікуди буде повертатися".
Як правило, переселенці орендують нерухомість на місяць в надії, що за цей час ситуація на Донбасі нормалізується, і вони зможуть повернутися додому. Зараз вихідці із зони АТО сумніваються у швидкому вирішенні ситуації, а власники нерухомості, у свою чергу, не довіряють їм. Вони побоюються квартирних крадіжок і проблем з оплатою.
Якщо раніше господарі квартир пропонували переселенцям знижки на оренду, то зараз далеко не всі з них готові здавати житло цій групі населення. Багато хто готовий притримувати пропозиції до вересня для студентів, які знімають житло на весь навчальний рік.
Водночас, в столиці почастішали випадки обману орендарів з Донбасу. Шахраї беруть всі умови, які висувають квартиронаймачі, підписують договір оренди, а після отримання оплати за перший місяць проживання переховуються. Трохи пізніше з'ясовується, що орендоване житло вже здано в оренду або ті, з ким підписували договір, не причетні до нерухомості, яка здається.