У жовтні обсяг пропозиції на ринку вторинного житла Москви зріс порівняно з початком року на 22%, а щодо аналогічного періоду минулого року зростання склало 18,2%.
Про це говориться в огляді компанії НДВ-Недвижимость.
Згідно з даними, кількість квартир, проданих в жовтні, склала 35,9 тисячі, що на 7,3% більше показників вересня. "Найбільша частка пропозиції (53,5%) перебувала в ціновому діапазоні від 100 до 150 тисяч рублів за квадратний метр. Частка в сегменті від 150 до 200 тисяч рублів склала 28,6%, в діапазоні від 200 до 250 тисяч рублів - 7% . Найменша частка пропозиції (3,3%) припадала на сегмент до 100 тисяч рублів за "квадрат", - говориться в огляді.
Згідно з дослідженням, найбільша частка в структурі попиту припадала на альтернативні угоди і становила 41%.
Найбільша частка звернень серед таких угод (81%) припадала на взаємозалік (продаж старого житлового фонду і купівля квартири в споруджуваних будинках). Частка попиту з продажу в жовтні становила 33% (зростання на 25%), на попит щодо купівлі припадало 26% (зниження на 2,1%).
За даними аналітиків, вартість квадратного метра "вторинки" у жовтні збільшилася щодо вересня на 0,5% і склала 5187 доларів. Вартість "квадрата" в рублях перебувала на рівні 159,8 тисячі. Зростання цін щодо жовтня 2009 року склало 6,4% у доларах і 11,3% в рублях. Порівняно з початком року ціни в доларах і рублях збільшилися на 6,2 і 9,8% відповідно.
Як повідомлялося раніше, пропозиція на ринку вторинної житлової нерухомості в Москві за підсумками липня 2010 року скоротилася на 4,1%.