Київ зайняв 26 позицію в світовому рейтингу і 13 в регіоні EMEA за обсягами будівництва офісних приміщень, свідчать дані огляду міжнародної консалтингової компанії Colliers International.
Так, в огляді основних показників ринку офісної нерухомості у світі та регіоні EMEA станом на початок 2011 року говориться, що в першій п'ятірці світового рейтингу за обсягами будівництва представлено 3 азіатські міста і 2 міста з регіону Європи, Середньої Азії та Африки.
Як пояснили Корреспондент.biz в Colliers International, у світовому рейтингу безперечно лідирує Шанхай з 3,5 млн кв. м офісних приміщень у процесі будівництва. Київ у світовому рейтингу займає 26 позицію за обсягами будівництва офісних площ.
Разом з тим в регіоні EMEA лідирує Москва з 2,8 млн кв. м офісних площ на етапі будівництва. Київ у регіональному рейтингу займає тринадцяте місце за обсягами будівництва офісних площ. Загальна площа споруджуваних бізнес-центрів в українській столиці станом на кінець 2010 - початок 2011 р. складає близько 312 тис. кв. м.
За даними дослідження, перше місце в регіоні займає Москва - 2,8 млн кв. м, друге Ер-Ріяд - 1,7 млн. кв.м, третє Дубай - 1 млн кв.м, четверте Афіни - 790 тис. кв. м, і замикає п'ятірку лідерів Софія з 715 тис. кв.м офісних площ на етапі будівництва.
Примітно, кажуть експерти, що в першому півріччі 2010 року Київ займав чотирнадцяте місце, Софія перебувала на шостому місці за цим показником, а Афіни - на двадцять четвертому. У свою чергу Париж, що займав п'яте місце в рейтингу в першій половині 2010 року, на початку 2011 року опустився на сьоме місце.
При цьому один з лідерів першого півріччя - Брюссель (Бельгія) - до початку 2011 р. перемістився з восьмого на двадцять третє місце.
За словами Максима Ткаленка, директора департаменту офісної нерухомості з роботи з орендодавцями Colliers International, підвищення обсягів будівництва в Києві обумовлене загальними позитивними тенденціями, які отримали розвиток в 2010 році: пожвавленням попиту, збільшенням обсягів поглинання, скороченням частки наявних вакантних площ.
"Це є однією з причин, що призводять до активізації забудовників і поновлення раніше "заморожених" проектів", - сказав він.
Раніше вже повідомлялося, що в 2011 році Європу в цілому очікує стійке, але незначне економічне зростання: це означає, що на більшості ринків нерухомості будуть переважати обережні настрої.