У Києві ціни на житло до кінця поточного року можуть знизитися мінімум на 15-20%, прогнозує голова Національної ради Ріелторської палати України Олександр Бондаренко.
"Мені здається, що в найближчому майбутньому і в середньостроковій перспективі ціни на нерухомість у Києві та основних великих містах ще впадуть. Мова йде про первинний і вторинний ринки. Я особисто очікую зниження середньої вартості 1 кв. м житла як мінімум на 15-20% до кінця цього року", - сказав він.
За оцінками Бондаренка, середня вартість 1 кв. м житла на первинному ринку повинна знизитися десь до $ 1 тис., вторинного - до $ 1,2 тис. "Це ті ціни, які в змозі переварити середньостатистичний громадянин", - додав він. На сьогоднішній день, за даними експерта, середня вартість 1 кв. м первинного житла в столиці становить $ 1,6 тис., вторинного - близько $ 1,3 тис. / кв. м.
У той же час керуючий директор компанії ARPA Real Estate Михайло Артюхов зазначив, що сьогодні в Києві на одного покупця припадає близько 30 продавців, при цьому частка угод купівлі-продажу житла із залученням іпотеки не перевищує 7% загального обсягу угод.
Нагадаємо, що в квітні 2011 року деякі цінові пропозиції житла від забудовників у Києві вперше за 5 років впали нижче за позначку в 1000 доларів США за квадратний метр, повідомляє сайт DOM.ria.ua. Це стосується в основному житла економ-сегменту на масивах і квартир з великими метражами. Але водночас мова йде не про недобудови, а про повноцінні квартири в зданих будинках.