У зв'язку зі зміцненням гривни, київський первинний ринок нерухомості відмовляється від прив'язки до іноземних валют.
За даними аналітичного відділу Будівельно-інвестиційної компанії Київ Житло-Інвест, "київські забудовники в питанні ціноутворення практично повністю відмовилися від прив'язки до іноземних валют. Такий крок мотивований насамперед зміцненням гривни, що відбулося в останню декаду травня".
Експерти зазначили, що, "у порівнянні з квітнем, минулого місяця на 43% збільшилася кількість об'єктів, у яких ціна для покупця оголошується в гривнях".
Експерти компанії вважають, що в червні ситуація на первинному ринку Києва буде досить стабільною: можливі цінові коливання, як убік збільшення, так і убік зниження вартості в межах 1%. "Різких цінових стрибків або спадів не передбачається" - резюмували в Київ Житло-Інвест.
Економ-клас
Було проаналізовано 71 об'єкт, (611 квартир, площа від 35,72 до 355,3 кв.м) що знаходяться в 4 зоні. У порівнянні з квітнем 2008 року, середня вартість 1кв. м житла економа-класу склала – 2084 у.о. за 1 м. кв (збільшення вартості на 2,8%):
· однокімнатні квартири – ріст 4,7% (на 97 у.о.) до 2146 у.о.,
· двокімнатні квартири – ріст 4,4% (на 89 у.о.) до 2093 у.о.,
· трикімнатні квартири – ріст 3,8% (на 76 у.е) до 2055 у.о.,
· чотирикімнатні квартири – зниження 7,5% (на 156у.о.) до 1933 у.о.
Бізнес-клас
Було проаналізовано 60 об'єктів (692 квартир, площа від 39,35 до 326,6 кв.м), розташованих у 3 і 4 зонах. У порівнянні з квітнем 2008 року середня вартість 1м.кв. житла бізнесу-класу склала – 3080 у.о.(збільшення вартості на 2,8%):
· однокімнатні квартири – ріст 4,0% (на 119 у.о.) до 3102 у.о.,
· двокімнатні – ріст 1,8% (на 55 у.о.) до 3282 у.о.,
· трикімнатні – ріст 3,5% (на 103 у.о.) до 3035 у.о.,
· чотирикімнатні – ріст 0,9% (на 29у.о.) до 3267 у.о.
Преміум-клас
Було проаналізовано 19 об'єктів (116 квартир, площа від 46,02 до 380,34 кв.м), розташованих у 2 і 3 зонах. У порівнянні з квітнем 2008 року, середня вартість 1кв. м житла преміум-класу склала 4866 у.о. (збільшення вартості на 0,6%):
· однокімнатні квартири – зниження на 0,8% (на 39 у.о.) до 4699 у.о.,
· двокімнатні – ріст 1,1% (на 58 у.о.) до 5116 у.о.,
· трикімнатні – ріст 0,6% (на 30 у.о.) до 5019 у.о.,
· чотирикімнатні – ріст 0,9% (на 43у.о.) до 4705 у.о.
Корреспондент.net