До повного краху ринку нерухомості може призвести штучне знецінення долара й зміцнення гривні, - вважають експерти з консалтингової компанії SV Development.
Крім того, вищевказані показники вже спровокували колосальний відтік покупців з ринку квартир усіх міст України. З огляду на високий рівень інфляції, тотальна й необґрунтована політика зміцнення української валюти призвела до повної зупинки угод із продажу нового й вторинного житла.
За інформацією SV Development більшість невеликих учасників ринку нерухомості перебувають на межі руйнування, а ряд об’єктів законсервовані на невизначений період. У той же час, банки припинли видавати не тільки будівельні кредити, але й надавати іпотечні.
Раніше заможні забудовники не мали жодних проблем із грошима, але зараз у них уже немає можливості завершити розпочате будівництво. На думку експертів, ситуацію погіршує і той факт, що іноземні інвестори не поспішають надавати фінансову підтримку через високі політичні, економічні й ринкові ризики роботи в Україні.
Покупці не можуть одержати обіцяні квартири вчасно, - констатує консалтингова компанія. При цьому нові клієнти не поспішають вкладати свої знецінені заощадження у нові об’єкти, побоюючись повторення історії з Еліта-центром.
Складною є й ситуація на вторинному ринку - девальвація долара, основної ощадної грошової одиниці більшості населення, що змусила навіть платоспроможних клієнтів зайняти очікувальну позицію, - коментує SV Development надії на повернення колишнього курсу.
Перераховані фактори призвели до повного відтоку споживчих грошей з ринку квартир.
Як повідомлявся, сьогодні курс долара впав до тижневого мінімуму.
Корреспондент.Net