За останні два роки рівень прозорості українського ринку комерційної нерухомості показав один з найвищих темпів росту у світі, пише КоммерсантЪ-Украина в статті Україна пропускає світло.
Відповідно до звіту міжнародної консалтингової компанії Jones Lang LaSalle (JLL), Україна з рейтингу країн з низьким рівнем прозорості в 2006 році цього року потрапила в категорію напівпрозорої.
Jones Lang LaSalle і LaSalle Іnvestment Management оцінювали рівень прозорості на ринках нерухомості в 82 країнах світу, порівнюючи їхні нинішні показники з 2006 роком (тоді був складений останній рейтинг). У дослідженні оцінювалися такі фактори, як якість на ринку послуг, базові ринкові показники, нормативні й регулятивні умови, а також розвиненість трансакційних процесів.
Країни були розділені на групи: з високим рівнем прозорості (рівень 1), прозорі (2), напівпрозорі (3), з низьким рівнем прозорості (4) і непрозорі (5). Найпрозорішим у світі був визнаний ринок комерційної нерухомості в Канаді (1,17 бала), а також Австралії (1,2) і США (1,2). У категорію непрозорих ринків цього року були віднесені Білорусь (4,53), Судан (4,65), Камбоджа (4,67), Алжир (4,76) і Сирія (4,76). В JLL зазначають, що не прирівнювали "низьку прозорість" до корупції. "Наявність або відсутність корупції - це тільки один з компонентів прозорості ринку нерухомості",- говориться у звіті.
Рейтинг України підвищився з 4-го рівня в 2006 році до 3-го рівня - країну віднесли до категорії напівпрозорої ( 46-те місце в рейтингу). Це один з найвищих темпів росту за останні два роки поряд з такими країнами й містами, як Дубай, Румунія й Росія. У результаті Україна виявилася в одній групі з такими країнами, як Угорщина, Латвія, Естонія, Болгарія й Ізраїль.
Учасники ринку погоджуються з висновками JLL, зазначаючи, що бізнес дійсно став цивілізований. Однак рівень прозорості в сфері відносин з держорганами, на їхню думку, навпаки - знизився.
За матеріалами КоммерсантЪ-Украина