Холдинг Хліб Києва продав під будівництво офісного центру один із своїх законсервованих виробничих майданчиків - хлібзавод № 4 (район станції метро Лук'янівська, на вул. Дегтярівській), пишуть Экономические известия у статті Київхліб почав розпродаж.
Газета уточнює, що покупцем стала компанія Будівельний союз Моноліт (Київ), контроль над якою, за офіційними даними, здійснюють ТОВ Інтеграл-Гарант, ЗАТ Вадес, і фізична особа - голова правління останньої компанії Сергій Тунік.
Вадес, продовжують Известия, займається загальним будівництвом, а також підготовкою до продажу або здачі в оренду будинків. Компанію Інтеграл-Гарант ряд учасників ринку пов'язують з Інтеграл-Холдингом, основним акціонером якого є публічна компанія КДД Груп Н.В братів Константиновських.
Мета покупки майданчика під комбінатом - будівництво офісного центру: за даними АМКУ, що видав дозвіл на купівлю, Будівельний союз Моноліт планує здавати в оренду офісні приміщення в столиці.
За неофіційною інформацією, крім придбання майданчика під хлібкомбінатом, будівельна компанія веде переговори про купівлю підприємства-автопарку, який знаходиться по сусідству на вул. Дегтярівській.
Вартість сотки землі в районі станції метро Лук'янівська - $ 25-30 тис., площа хлібокомбінату - мінімум 2 га. Учасники ринку не сумніваються, що навіть за високої ціни землі проект буде високорентабельним - за оцінками Colliers International, в цілому за 2008 рік у Києві з'явиться близько 195 тис. кв. м офісів, і при цьому попит продовжує значно перевищувати пропозицію.
Водночас, в Хлібі Києва запевнили, що мова йде про продаж активу, а не технічної перереєстрації, і компанія-покупець не афілійована з власниками хлібного холдингу.
"Київхліб більше не має жодного відношення до цього активу", - каже Наталя Лук'янова, прес-секретар Хліба Києва. Нагадаємо, що хлібокомбінат № 4 в результаті реструктуризації вже рік як існує поза статусом окремого заводу (був приєднаний до хлібокомбінату № 10, а потім припинив своє існування, ставши виробничим цехом цього підприємства).
Газета констатує, що цей продаж може стати першою в низці угод з продажу зупинених хлібокомбінатів. За останні роки Хліб Києва закрив кілька заводів, розташованих переважно в привабливих для забудови місцях.
Зокрема, було законсервовано, а потім і закрито комбінат № 1 на Печерську (в минулому році було прийнято рішення про продаж його майнового комплексу), хлібозавод № 6 (біля станції метро Лівобережна) було приєднано до хлібокомбінату № 11.
Крім того, за інформацією газети, в наступному році це підприємство буде повністю зупинено, а також вирішуватиметься питання про доцільність подальшого функціонування Булочно-кондитерського комбінату.
Існує ймовірність, що список розшириться - вже зараз, щоб не допустити скорочення обсягів виробництва через зменшення кількості працюючих підприємств, холдинг збільшує потужності на заводах, розташованих у віддалених від центра Києва районах або в регіонах.
Зокрема, найближчим часом мають запустити додаткову лінію з виробництва хліба Українського на Васильківському хлібокомбінаті.
За матеріалами Экономические известия