Орендарі найбільшого київського ТРЦ обурюються через зміну умов роботи

Один з найбільших ТРЦ в країні - Ocean Plaza - змінює умови роботи з орендарями, повідомляє Коммерсантъ-Украина.

За даними видання, власник ТРЦ Ocean Plaza ТОВ ІС Либідь повідомила орендарям центру про зміну умов договорів оренди.

"У середині травня ми отримали від них лист, де йдеться про необхідність підписати додаткову угоду до нашого договору оренди. У ньому компанія змінює формулу розрахунку комунальних платежів за використання орендних та загальних площ користування торгового центру", - розповів власник одного з магазинів, що орендують приміщення в Ocean Plaza.

Зокрема первинний договір оренди не включав плату за газ, тоді як в новій формулі платежів за комунальні послуги вона є.

"Для нашої компанії це означає збільшення платежів на кілька тисяч доларів на місяць", - додає топ-менеджер ще однієї мережі, яка орендує приміщення в ТРЦ. За словами іншого менеджера, деякі компанії в червні заплатили за комунальні послуги приблизно на 30% більше, ніж у травні.

Водночас частина ритейлерів відмовилася вносити зміни до договору.

"В основній угоді така плата не була вказана. Тому ми повідомили ІС Либідь, що платитимемо за колишніми цінами", - відзначає топ-менеджер однієї з роздрібних мереж.

Однак частина магазинів, в основному невеликі, вже підписали нові угоди. "Їм дали зрозуміти, що якщо вони не підпишуть контракти, то до них будуть застосовані штрафні санкції. Деякі просто пішли з ТРЦ", - зазначає співрозмовник Ъ.

Примітно, що в ІС Либідь не відмовилися коментувати цю інформацію, зазначивши тільки, що вони "не коментують господарську діяльність компанії".

"Формально, якщо власник об'єкта забув прописати щось в основному договорі, це його проблема, а не ритейлерів. Але на практиці ритейлери зазвичай погоджуються на зміни контракту", - відзначає голова ради директорів Конфедерації будівельників Лев Парцхаладзе.

Нагадаємо, раніше журнал Forbes з'ясував, хто в Україні найбільше заробляє на офісах, готелях і торгових центрах.