Фото: Знам'янська міська рада
В Україні представили законопроект про ринок землі
Документ мав розробити Кабмін і представити його парламенту, але уряд так цього і не зробив. Тому агрокомітет розробив свій проект.
Аграрний комітет парламенту, не дочекавшись від Кабміну подання до Верховної Ради законопроекту Про обіг земель, розробив власний, повідомляє Економічна правда.
У грудні 2018 року проект був представлений на засіданні робочої групи аграрного комітету. Його обговорення відбулося 16 січня, а протягом 2019 року його планують обговорити в широкому колі на рівні місцевих громад.
Законопроект пропонує, зокрема:
- Іноземці та іноземні компанії не зможуть скористатися правом володіння українською землею. До повноцінного запуску ринку землі діятиме перехідний період. Автори ініціативи пропонують, щоб протягом 2019-2024 років право купувати землю отримали тільки фізичні особи - громадяни України.
- Громадянин України може бути засновником або членом тільки одного фермерського господарства.
- Після 2024 року право купувати землю пропонується надати українським аграрним компаніям, які останні три роки є сільськогосподарськими виробниками, тобто доходи яких від реалізації вирощеної ними аграрної продукції за останні три роки склали понад 75%.
- Українські компанії зможуть сконцентрувати 30% аграрних земель району, 15% земель області, 0,5% земель України. За рішенням обласної ради загальний розмір ділянок компаній на території області може бути зменшений.
- Автори проекту вважають, що ціна на землю повинна дорівнювати експертній грошовій оцінці, встановленій на час продажу ділянки, окрім виставленої на земельні торги. Ціна не може бути нижчою за нормативно-грошову оцінку.
- Власники матимуть право продавати землю через електронні аукціони. Державну і комунальну землю пропонується реалізовувати тільки через електронні аукціони.
Як повідомляє видання, закон про продовження мораторію до 1 січня 2020 року зобов'язує уряд подати законопроект Про обіг земель до 1 березня 2019 року. Однак впевненості, що Кабінет Міністрів "дозріє" до цього часу, не має ніхто.
Президент, ще одна гілка влади з правом законодавчої ініціативи, в останні місяці декілька разів висловлював підтримку впровадженню ринку землі, проте власного законопроекту жодного разу не подавав.
Отже, ініціатива аграрного комітету - єдине реальне свідчення реалізації владою земельної реформи, повідомляє видання. Якщо робоча група хоче розробити акт, який збалансує інтереси всіх зацікавлених сторін, їй варто повернутися до змісту перехідних положень, залучаючи до обговорення широке коло стейкхолдерів.