Фото: Reuters
Детройт здивував аналітиків ринку
Один з перш найпроблемніших ринків нерухомості США, Детройт виявився лідером із зростання цін на житло по всій країні. У квартальному численні вартість будинків і квартир в "депресивному" місті в жовтні 2013 року підскочила на 7,8%, а в річному численні - на 31,6%.
Наразі середня ціна житла в Детройті становить $120 тисяч, що складає трохи більше половини від середньої національної ціни в $210 тисяч.
Алекс Віллакорта, віце-президент з досліджень та аналітики в компанії ClearCapital, зазначив: "У той час як швидкість, з якою деякі ринки країни повертаються до докризових показників, велика, відновлення є відносним. Детройт прекрасно це демонструє. Хоча це місто побачило зростання більше ніж на 30% за рік, його ринку все одно необхідно набрати додаткові 262% збільшення цін для того, щоб досягти докризових показників".
Нагадаємо, що американське місто Детройт, штат Мічіган розпочав процедуру банкрутства через багато мільйонний бюджетний дефіцит і зовнішні борги, що перевищують $18 млрд, у тому числі $3 млрд муніципалітет винен власному пенсійному фонду.
Детройт не є першим американським містом, який вирішив оголосити себе банктротом. У 2012 році на такий крок пішли три міста в Каліфорнії: Стоктон, Маммот і Сан-Бернардіно. У 2011 році Гарісбург в Пенсільванії подавав подібне прохання, однак воно було відхилено. Тим не менш, банкрутство Детройта є найбільшим в історії США.