Заможні українці уникнуть витрат всупереч податку на розкіш - Ъ

Влада повернулася до ідеї податків на предмети розкоші та багатство. У Мінфіні допрацювали проект закону і виступили з ідеєю з 2014 року, крім квартир, житлових будинків і авто, оподатковувати й нежилі приміщення, а також великі земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлових будинків, пише видання Коммерсантъ-Украина в статті Виды на роскошь.

Видання зазначає, що на власників повинен поширюватися земельний податок з підвищеною ставкою. У свою чергу, експерти очікують, що законопроект приймуть у неповному вигляді, і багато заможних українців зможуть уникнути зайвих витрат.

Нагадаємо, що вчора Мінфін презентував проект змін до Податкового кодексу, що передбачає з 2014 року податки на багатство і предмети розкоші, у тому числі на преміум-авто і на нерухомість. Перший варіант законопроекту влітку вже передавався в парламент, однак той так і не був розглянутий депутатами. Тому з відставкою Кабміну в грудні його відкликали.

У Мінфіні вчора проігнорували запит видання. На думку керівника комітету з законодавства, юридичних питань та стандартів Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Олександра Фомицького, чим вища база оподаткування і частіше змінюються податкові норми, тим менш привабливим стає вкладати в нерухомість.

"Держава робить усе, щоб ринок помер. У разі прийняття податку ми очікуємо падіння цін на нерухомість в середньому на 30%. А в сільській місцевості, наприклад, взагалі невигідно буде купувати будинки, і села будуть вимирати", - вважає Фомицький. Тому він переконаний, що підхід до оподаткування нерухомого майна повинен бути диференційованим з урахуванням вартості землі в місті, селі, селищі, а також характеристик самої нерухомості.

У свою чергу, гендиректор Всеукраїнської асоціації автомобільних імпортерів і дилерів Олег Назаренко називає ідеї щодо оподаткування автомобілів "маячнею і показовими". "На прикладі Жерара Депардьє та Брижіт Бардо ми бачимо, що такі податки навіть у Франції не платяться - не те що у нас, - зазначає він. - За статистикою, 75% дорогих автомобілів, які купуються в Україні, реєструються або на юридичних осіб, або на лізингові компанії. В останніх реєструють свої транспортні засоби чиновники і депутати, які не хочуть показувати свої доходи. До них приходить податкова - а за документами у них машина в заставі".

Аналітик Асоціації міст Ярослав Рабошук зазначає, що в Україні не так вже й багато власників великих ділянок, тому для більш ефективного оподаткування краще було б зменшити базову площу для розрахунку податку з підвищеним коефіцієнтом, наприклад, у сільській місцевості - до 0,25 га. "Це також не вплине на простих сільських мешканців, але залучить до сплати податку більш широке коло платників", - додає він.

Тим не менше, на думку глави Земельного союзу України Андрія Кошиля, так робити не варто, оскільки площі земельних ділянок у сільських жителів можуть бути і більші як 0,25 га, отримані, наприклад, у спадщину. "15 - це потужний коефіцієнт. Чим вищий стимул його обійти, тим більше людей будуть цим займатися. Механізми є, наприклад переписати на родичів першої категорії. Тож такі моменти в законопроекті потрібно прописати і врахувати такі ризики", - наголошує Кошиль.

Директор центру CASE-Україна Дмитро Боярчук зазначає, що з урахуванням проблем з наповненням бюджету депутати можуть і підтримати даний законопроект. Однак Кошиль переконаний, що навіть якщо законопроект і пройде до ВР, то більш жорсткі його норми просто зникнуть.

"У цілому я не прихильник оподаткування розкоші, багатства. Від цього можна ухилятися, - зауважує Боярчук. - Потрібна амністія капіталів, і тоді держава буде знати, хто і скільки має. Необхідно оподатковувати доходи від капіталу, депозити, контролювати трансфертне ціноутворення". Аналогічний принцип оподаткування заможних українців підтримав і Назаренко: "Я б назвав це податком на всю власність. Володіє людина заводами-пароплавами та всім, що на них зареєстровано, - нехай з цього і платить".