Фото: zn.ua
Орендувати житло в Києві стало дорожче, незважаючи на падіння попиту
При цьому ринок нерухомості у столиці досить пасивний через епідемію коронавірусу, а з посиленням карантину і зовсім завмре, прогнозують експерти.
У столиці України простоюють тисячі квартир, однак ціни на оренду істотно збільшилися. Про це в середу, 4 листопада, пише видання
LIGA.net із посиланням на експертів.
Відзначається, що влітку, коли ринок нерухомості завмер, однокімнатну квартиру без ремонту в спальному районі Києва можна було зняти за 3,5 тисячі гривень на місяць і більше. Сьогодні таке житло обійдеться в 5,2 тисячі плюс комунальні послуги і платіж-аванс за останній місяць.
Якщо ж розглядати житло з ремонтом і побутовою технікою, то в спальному районі однокімнатна квартира обійдеться в 7-7,5 тисячі гривень на місяць, біля метро - 9-9,5 тисячі, а в центрі столиці - 12-13 тисяч.
"Власники квартир втомилися втрачати гроші, тому повертають вартість на колишній рівень. А більшість орендарів після карантинних послаблень повернулися до столиці", - пояснила директор столичного агентства нерухомості Юлія Курганова.
Водночас ціни поки що не повернулися до докарантинного рівня - вони на 7-9% нижчі, ніж восени 2019 року. Винятком стали лише трикімнатні квартири, оренда яких піднялася на 6%.
За даними експертів, у Києві пустують 12-13 тисяч квартир під оренду - вдвічі більше, ніж до епідемії коронавірусу. А з посиленням карантину і перед новорічними святами ситуація лише погіршиться, і тоді орендодавцям доведеться йти на поступки.
"У минулі роки ринок оренди абсолютно завмирав у період із 15 грудня по 15 січня. Думаю, цьогоріч все буде ще більш пасивно, якщо епідеміологічна ситуація не покращиться", - підкреслила Курганова.