RU
 

Рада затвердила одночасний перехід права на землю та нерухомість

Текст: ,  8 вересня 2021, 14:35
0
624
Рада затвердила одночасний перехід права на землю та нерухомість
Фото: rada.gov.ua
Верховна Рада

Народні депутати проголосували за закон, який дозволяє одночасне оформлення прав на земельну ділянку в разі купівлі нерухомості на ній.

 
Верховна Рада в другому читанні прийняла законопроект про встановлення одночасного переходу права на землю та нерухомість. За документ №5248 проголосував 301 парламентарій.
 
У пояснювальній записці говориться, що документом пропонується установка обов'язковості одночасного оформлення прав на земельну ділянку у зв'язку з переходом прав на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок, будівлю або споруду), який на ній розташований, а також зворотний порядок одночасного переходу прав на нерухоме майно у випадку переходу прав на земельну ділянку, на якій розташовано вказане нерухоме майно.
 
Відзначається, що пропонується уніфікувати ці вимоги для переходу прав власності і всіх видів користування земельною ділянкою в разі переходу права власності або права користування земельною ділянкою в разі набуття права власності на розташовані на такій земельній ділянці об'єкти нерухомого майна шляхом внесення змін до ст. 120 Земельного кодексу України і ст. 377 Цивільного кодексу України.
 
Одночасно при цьому пропонується доповнити ст. 120 Земельного кодексу новою частиною, згідно з якою визначити, що предметом угоди, яка передбачає перехід права власності на об'єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності відчужувача об'єкта нерухомого майна, має бути також така земельна ділянка або окрема частка в праві спільної власності на неї.
 
Істотною умовою такої угоди є умова про одночасний перехід права власності на таку земельну ділянку від відчужувача до набувача такого об'єкта нерухомого майна.
 
Не поширюється правило на операції з купівлі-продажу квартир у багатоквартирних будинках. Також воно не стосується земельних ділянок, що перебувають у державній та комунальній власності.
 
Відповідні зміни також вносяться до ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 7 закону Про оренду землі.
 
Нагадаємо, до цього Рада дозволила ринок криптовалют і цифрову гривню. Буде створено вигідні прозорі умови, які дозволять компаніям реєструватися в Україні, а не за кордоном. Водночас поповнюватиметься бюджет за рахунок податків, а підприємці відчуватимуть себе захищеними, впевнений міністр цифрової трансформації Михайло Федоров.
 
Додамо, що Рада закликає не визнавати вибори в Держдуму РФ
 
Новини від Корреспондент.net в Telegram. Підписуйтесь на наш канал https://t.me/korrespondentnet
ТЕГИ: Недвижимость
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.
powered by lun.ua
Читати коментарі