Фото: Reuters
"Поправки тільки посилять корупцію і позбавлять Україну її головного багатства"
Верховна рада України відкрила ринок української землі для іноземних покупців, - пише Павло Дульман в Российской газете.
Поки нове правило стосується
тільки юридичних осіб і тільки земель несільськогосподарського призначення.
Раніше офіційний Київ категорично відмовлявся пускати іноземців на український
чорнозем.
Земельний ринок відкрили у два
заходи: спочатку рада відмовилася продовжувати до 2014 року мораторій на продаж
землі сільгосппризначення (щорічно продовжувався з 2005 року). Другим кроком
депутати прийняли за основу поправки до Земельного кодексу, що розширюють коло
осіб, які мають право купувати українську землю. Згідно з поправками,
"іноземні підприємства, юридичні особи, створені відповідно до
законодавства іноземних держав, можуть купувати земельні ділянки
несільськогосподарського призначення".
Несільськогосподарські землі на кшталт узбережжя Дніпра активно скуповуються українськими латифундистами з використанням корупційних схем у вигляді
формального виведення ділянок з сільськогосподарського фонду
- Ми поки говоримо тільки про
перше читання поправок. Але, якщо вони будуть прийняті, іноземці, наприклад,
зможуть купити землю разом з вже побудованою на ній промисловою будівлею, до
прикладу, занедбаною фабрикою чи фермою, чи просто житловим будинком.
Процедура, найімовірніше, буде стандартна - нотаріус, договір, позитивне
рішення муніципальної влади, на чиїй адміністративної території перебуває
земля. Втім, поправки передбачають прийняття змін разом зі зв’язаними із кодексом
законами і підзаконними актами, і значить, алгоритм може помінятися, - пояснив
РГ секретар правового комітету ради Володимир Толстенко.
Слід пояснити, що на сьогодні
продаж сільськогосподарської землі в приватне володіння в Україні заборонено,
земля формально орендується аграріями на тривалий термін. З іншого боку,
несільськогосподарські землі на кшталт узбережжя Дніпра активно скуповуються
українськими латифундистами з використанням корупційних схем у вигляді
формального виведення ділянок із сільськогосподарського фонду.
- Ці поправки тільки посилять
корупцію і позбавлять Україну її головного багатства. Почнеться з
несільськогосподарських земель, а потім українці ризикують опинитися орендарями
власних дворів, будинків та подвір'їв. Йдеться про десятки корупційних
мільярдів доларів. Може зав'язатися вузол, який потім нашим дітям доведеться
рубати по живому, - вважає депутат від фракції комуністів Спиридон Кілінкаров.
Україна отримала від китайців три мільярди доларів інвестицій, і потік буде збільшуватися
- Якщо все буде так, як задумано,
то ніщо не завадить росіянину в 2013 році купити на фіктивну фірму занедбаний
піонертабір на березі Дніпра і побудувати собі котедж. Або через селищну раду
"приєднати" сусідні сільськогосподарські угіддя. Так, це називається
корупція. Чесних і прозорих правил ми тут не чекаємо, не для того це робиться,
- пояснив РГ Богдан Боровець, юрист української будівельної фірми Агроінжбуд.
При цьому йому важко відповісти,
як зміняться ціни на "чорному" і "білому" ринку української
землі. Але, принаймні, сьогодні сотка сільської землі в 20 - 25 кілометрах від
Києва коштує українцю з "накладними" витратами 1500 - 1700 доларів,
виведення землі з госпобігу, за найскромнішими підрахунками, додає до ціни ще
200 - 300 "корупційних" доларів.
Деякі українські експерти вважають,
що зміна позиції Києва щодо землі покликана зміцнювати дружбу з Пекіном.
"Україна отримала від китайців три мільярди доларів інвестицій, і потік
буде збільшуватися. В Україні в агротехнічних ВНЗ навчаються тисячі китайців.
Висновки напрошуються самі собою", - вважає джерело РГ, близьке до
українського кабінету міністрів.
***
У рубриці Огляд преси статті із
закордонних ЗМІ про Україну публікуються без купюр і змін. Редакція не несе
відповідальності за зміст даних матеріалів.