У Києві збільшується кількість порожніх офісів - експерти

До кінця року кількість незатребуваних площ для оренди може зрости до 23%.

У Києві збільшується кількість порожніх офіс-центрів, повідомила представник компанії JLL в Україні Олександра Глобіна, повідомляє видання Капітал.

До початку січня кількість незатребуваних офісних площ досягне 23%, тоді як на початку року порожніми залишалися тільки 18,3%. За словами фахівця, вакантність офіс-центрів у столиці є однією з найвищих у Європі.

Причинами цього називають економічну кризу, через яку бізнесмени намагаються скоротити витрати за допомогою оптимізації своєї діяльності. Зокрема, багато хто з них економлять на утриманні офісу, переїжджаючи в більш дешеві об'єкти або зменшуючи займані площі. Приміром, вибирають приміщення з більш ефективним плануванням, яка дозволяє розмістити співробітників компактніше, зазначила Глобіна.

Через це падає попит на оренду нерухомості: у першому півріччі підприємці зняли на 45% менше площ, ніж за аналогічний період в 2013 р. (21 тис. кв. м).

При цьому головна причина падіння ринку офісної нерухомості - значне збільшення пропозиції. Приміром, у першому півріччі це сталося через відкриття в Києві п'яти бізнес-центрів - IQ Business Center, Форум Вікторія Парк, Лагода, Сигма і Домініон. Про це повідомляє UTG. Поява об'єктів збільшила кількість офісних пропозицій на 60% в порівнянні з сегментом торгової нерухомості (1,6 млн кв. м при сумарній площі близько 93 тис. кв. м).

Як повідомляв Кореспондент.net, ціни на офіси в Києві знизилися на третину.

Сходити за пивом і сказати тост. Про що просить начальство своїх підлеглих