Київські забудовники переносять терміни будівництва і здачі будинків

Зміна термінів викликана падінням купівельного попиту і коливанням курсу долара.

Забудовники нових об'єктів перенесли здачу своїх будинків на другий квартал 2015 року, хоча раніше планували їх здати в експлуатацію у вересні - грудні поточного року. Про це повідомляє аналітичний відділ ЖК Чайка.

За їхньою інформацією, зміна термінів будівництва викликана падінням купівельного попиту.

Крім того, нестабільність політичної ситуації в Україні призвела до стрибка курсу долара, що у свою чергу вплинуло на собівартість будівництва.

Більше того, багато компаній призупинили будівництво, оскільки були не готові до стрибка цін на будматеріали та енергоресурси.

"Купівлі у кредит або у розстрочку практично зникли. Кредит на умовах першого внеску не менше 20%, під 15-20% річних терміном до 20 років на сьогоднішній день пропонується лише в АБ Укргазбанк з житлового комплексу Чайка. Розстрочка від забудовника - терміном від шести до 24 місяців - до здачі будинку, за первинного внеску - 30-50%, пропонується лише у прив'язці до курсу долара", - пояснили аналітики.

Популярні колись знижки на купівлю готового житла у випадку 100% оплати на сьогодні втратили масовість. Проте низка забудовників умовно пропонують знижки - від 2 до 10%, але теж із прив'язкою до курсу долара. Водночас, готове житло на ринку - велика рідкість, зазначають аналітики.

"Єдиної політики ціноутворення на сьогодні не простежується. Усі забудовники орієнтуються на курс долара на день купівлі", - сказано в повідомленні.

На 1 жовтня вартість однокімнатних квартир варіюється від 8800 до 14 000 гривень за 1 квадратний метр, двокімнатних - від 10 000 до 13 500 гривень за 1 квадратний метр, трикімнатних - від 9000 до 13 000 гривень за 1 квадратний метр. Однак ціни продовжують зростати.

Як повідомляв Корреспондент.net, попит на купівлю квартир у Києві знизився до десятирічного мінімуму.

Ринок нерухомості в Україні пожвавиться після відновлення Донбасу - експерт