Фото: stranniktravelmagazine.com
Попиту на нерухомість у Криму практично немає
Покупців нерухомості майже немає і сезон буде дуже складним, прогнозують фахівці.
Власники будинків на узбережжі Криму, які проживають на території України, не можуть продати будівлі через відсутність попиту. Про це повідомляють ріелтори, пише КоммерсантЪ.
При цьому кількість пропозицій на ринку збільшилася, особливо на західному березі Криму і в районі селища Мирне, де раніше тривав фестиваль Казантип, повідомили в агентстві Міель.
За даними ріелторів, покупців відлякують фінансова криза, затягнутий процес реєстрації нерухомості та завищені ціни. Наприклад, уздовж прибережної лінії будинки пропонують за ціною від 130 до 750 тисяч доларів.
Крім того, при встановленні ціни власники в основному орієнтуються на курс долара. Більшість з них не перераховували вартість після падіння рубля, і окремі будівлі переоцінені, зазначили в агентстві. Водночас багато власників будинків охоче йдуть на торг і готові знизити вартість.
Також фахівці додають, що ще восени 2014 року ціни на будинки дуже знизилися. Наприклад, у Сімферополі вони впали приблизно на 10-20%, повідомили в Міель.
"Зараз ситуація завмерла, але вже очевидно, що цей сезон буде дуже складним. Покупців практично немає, і я чекаю подальшого зниження цін, - зазначив керівник агентства Ялта Реал Естейт Олег Кузнєцов. - Перехідний процес, коли угоди практично не реєструвалися, сильно підірвав ринок. У багатьох знайомих агентів зірвалося 60% домовленостей - люди просто розверталися і йшли".
За словами керівника, вартість нерухомості біля моря сильно завищена, і закріпилася ще до 2009 року зі зростанням обсягу будівництва багатоповерхових будинків у таких зонах. Рентабельність будівельних проектів в той час була колосальною, їх продавали за будь-які гроші, сказав Кузнєцов.
Як повідомляв Кореспондент.net, у вересні 2014 року у великих містах Криму попит на довгострокову оренду зріс удвічі в порівнянні з попереднім роком. Водночас збільшилася і вартість оренди (на 35-45%).
Тим часом у Києві та передмісті попит на оренду житлових будинків зріс в березні 2015 року (на 15-20%).
Раніше повідомлялося, що влада Севастополя призупинила видачу земельної ділянки російському байк-клубу "Нічні вовки". Площа виділеної землі - 227 гектарів, і її планують відвести під розміщення багатофункціонального спортивно-патріотичного центру екстремальних видів спорту.