Фото: Reuters
Як карантин вплинув на вартість оренди і продаж квартир
З початку карантину вартість оренди однокімнатних і двокімнатних квартир знизилася, а трикімнатні квартири залишилися найстабільнішими за ціною.
Дослідження проілюструвало, як карантин вплинув на ринок продажу квартир у Києві, а також вартість оренди житла в столиці. Аналітику порталів нерухомості
зібрав Opendatabot, опублікувавши результати у вівторок, 7 липня.
Сервіс Bird вказує, що ще в середині березня середня ціна оренди 1-кімнатної квартири в Києві становила 12 500 грн. Поступово знижуючись, до сьомого тижня карантину місячна вартість "однушки" опустилася більш ніж на 1000 грн - до 11 100 грн, після чого ціни почали підніматися знову. У червні ціна стабілізувалася і застигла на позначці в 12 100 грн за місяць.
Така ж картина спостерігалася і в ситуації з орендою 2-кімнатного житла. До карантину середня вартість оренди "двушки" дорівнювала 20 200 грн/місяць, до початку травня вона опустилася до 19 300грн/місяць, а зараз знову зросла і навіть обігнала "докарантинні" розцінки, склавши 20 600 за місяць оренди.
У той же час на ринок оренди 3-кімнатних квартир карантин практично не вплинув - середній чек за знімання трикімнатного житла в столиці і до карантину, і зараз склав 34 500 - 35 000 грн на місяць.
У свою чергу, портал Flatfy вказує, що середня вартість 1-кімнатних квартир до карантину становила 1,7 млн грн, після нього - 1,6 млн грн. Таким чином, ціна на "однушки" знизилася, приблизно, на 5%.
Двокімнатні квартири втратили в ціні майже 10%. У березні середня ціна на "двушку" у Києві дорівнювала 2,5 млн грн, тепер - 2,3 млн грн.
Вартість же 3-кімнатних квартир залишилася на тому ж рівні - 3,3 млн грн, хоча на початку квітня - наприкінці травня їх ціна тимчасово піднімалася до 3,5 млн грн.
Нарешті, за версією порталу OLX, найкомфортнішим для проживання районом Києва став Шевченківський. Друге і третє місця зайняли Оболонський і Дніпровський, а в кінці рейтингу розмістився Подільський район.
Раніше повідомлялося, що
квартири в Україні подорожчали майже на 10%. Вартість нерухомості в Україні зростає, незважаючи на пандемію. На вторинному ринку - сильніше.