Фото: Пресс-служба НБУ
НБУ розширив можливості банків для іпотечного кредитування
НБУ дав можливість оцінювати невеликі кредити, які не створюють значних ризиків, за спрощеною процедурою, навіть якщо банк ще не накопичив великий портфель.
Нацбанк переглянув окремі вимоги до визначення банками розміру кредитного ризику - нові вимоги набудуть чинності 1 березня 2021 року. Про це
повідомляє прес-служба регулятора в середу, 27 січня.
Тепер за спрощеною процедурою будуть оцінюватися кредити, в тому числі, іпотечні, які не перевищують 0,1% основного капіталу банку.
Також для іпотечних кредитів НБУ дозволив враховувати доходи членів сім'ї боржника - фізичної особи під час оцінки її фінансового стану. Також банкам надано право не проводити огляд стану житлової іпотеки фізичної особи за наявності договору обов'язкового страхування такої іпотеки.
Крім того, банкам надано право визначати клас боржника, який належить до групи юридичних осіб під загальним контролем, з урахуванням класу групи, визначеного на підставі кредитного рейтингу її материнської компанії/контролера за міжнародною шкалою.
Нарешті, НБУ знизив значення нижньої межі діапазону PD (ймовірність дефолту) під час розрахунку розміру кредитного ризику за кредитами боржників - юридичних осіб на груповій основі - до рівня 0,005, що є аналогічним до нижньої межі діапазону, встановленої для оцінки на індивідуальній основі.
"Ми даємо можливість оцінювати невеликі кредити, які не створюють значних ризиків, за спрощеною процедурою, навіть якщо банк тільки починає кредитувати певний сегмент і не накопичив великий портфель. Зокрема, під це підпадатимуть кредити малих і середніх підприємств та іпотечні кредити", - заявив заступник голови НБУ Юрій Гелетій.