Київ – центр тяжіння інвестицій в Україні. Втім, це й не дивно – столиця. З точки зору логістики місто дуже зручне
Два міжнародні аеропорти, ім. Сікорського в Жулянах і Бориспіль під Києвом, їх пасажиропотік за 2018 рік сягнув 2,8 млн і 12,6 млн чол. відповідно – в сумі понад 80 % авіапасажирів в країні. Тут розташовано великий залізничний вузол, а також перетин кількох міжнародних шосейних трас.
У столиці перебувають штаб-квартири найбільших українських компаній і дочірні структури іноземних компаній. Серед них такі світові гіганти, як Cargill, Samsung, Imperial Tobacco, Porsche, Hyundai, Danone, а також ряд аутсорсингових IT-компаній. За підсумками 2018 року, сума капітальних інвестицій на одного жителя Києва вп’ятеро перевищила середній по Україні показник. А обсяг експорту втричі більший, аніж у середньому по країні.
Разом із тим, оцінити реальний обсяг інвестицій, які отримує столиця як територія, досить складно. Адже формально інвестиції реєструються на юридичні адреси центральних офісів компаній, після чого кошти фактично спрямовуються на проекти, розташовані в регіонах. Але, як би там не було, ключові індикатори економічного життя міста (як інвестиції, так й обсяг експорту та валового регіонального продукту) вельми показові – саме тому в Києві є величезний попит на найрізноманітніші товари та послуги й у секторі B2C, й у секторі B2B. І цей попит значною мірою створює інвестиційну привабливість міста. Про цю привабливість, разом із тим, свідчить і рівень середньої зарплати, який у Києві майже в півтора рази вище, ніж по країні. Саме значне перевищення рівня платоспроможного попиту над середнім по країні формує колосальні можливості для розвитку ринку нерухомості, роздрібної торгівлі та сервісу.
До енергетичної інфраструктури столиці інвестори завжди висували високі вимоги. А зараз, в епоху тотальної діджиталізації, вони ще вище. Важливі не тільки надійність і якість електропостачання, а й можливість швидко й без особливих зусиль підключиться до нього. Після реформи ринку електроенергії в Україні за стан енергоінфраструктури в столиці відповідає оператор системи розподілу – ДТЕК «Київські електромережі».
Компанія під керівництвом менеджера з європейським досвідом Маріса Куніцкіса вже модернізує мережі та обладнання. У планах – цифровізувати електромережі, підвищити рівень кібербезпеки, відповідати сучасним запитам бізнесу та жителів столиці.
Лише в 2019 році на такі цілі ДТЕК «Київські електромережі» направить 368 млн грн, з них 45 млн грн підуть на установку 25 тис. так званих «розумних»лічильників, ще понад 50 млн – на повну реконструкцію підстанції «Бортничі», яка стане основним джерелом живлення для стратегічно важливого об’єкта столиці – Бортницької станції аерації.
Київська влада активно використовує бюджет розвитку для стимулювання інвестицій у місто – він становить в 2019 році майже 17 грн на душу населення.
Мер Києва Віталій Кличко нещодавно похвалився: станом на кінець 2018 року, українська столиця залучила 16,9 млрд дол. інвестицій. При цьому Кличко заявив, що міська влада створює всі умови, аби іноземні інвестори відчували себе в Києві комфортно, створювали робочі місця та платили податки.
Незважаючи на високу вартість робочої сили, нерухомість у столиці дуже приваблива для інвестування. В першу чергу – в офісні, логістичні, торговельні комплекси, житлову нерухомість, виробництво оздоблювальних і будівельних матеріалів, харчових продуктів, деревообробку та інші споживчі товари.