Фото: AP
Іспанія шукає нові шляхи приваблення іноземних покупців
Іспанія дедалі відчайдушніше намагається приваблювати покупців нерухомості. Тепер іноземцям, які придбають в цій країні будинки чи квартири, планують давати дозвіл на перебування.
Їх багато на іспанському узбережжі або навколо великих міст: повністю споруджені або ще недобудовані будинки, які почали зводити в часи буму на ринку нерухомості. Нині ці порожні будівлі – це символ глибокої кризи в Іспанії. Лише протягом 2006 року в Іспанії було споруджено 900 тисяч будинків.
Тоді в країні найбільше заробляли маклери нерухомості. Люди перебували в купівельній лихоманці, адже ціни на житло постійно росли. Цьому сприяло й те, що банки видавали дешеві кредити. Тобто навіть ті, хто не мали грошей, могли придбати собі житло. Багато хто розраховував, що ціновий марафон на житло триватиме й надалі, але бульбашка луснула. З початку кризи ціни на житло, за даними компанії з оцінки нерухомості Tinsa, впали приблизно на 30 відсотків.
Сподівання на допомогу з-за кордону
Але іспанська економіка і надалі залишається залежною від будівельної галузі. Тепер уряд сподіваається на допомогу з-за кордону, намагаючись зробити купівлю житла в Іспанії якомога привабливішою для іноземців. "Ми запропонували, щоб іноземці, які придбають нерухомість вартістю понад 160 тисяч євро, автоматично одержували право на перебування", - пояснює статс-секретар міністерства економіки Хайме Гарсіа-Легас. За його словами, ініціатива розрахована насамперед на китайських та російських інвесторів, яким потрібна віза для в'їзду до Євросоюзу.
Будівельна галузь, за словами іспанського прем'єр-міністра Маріано Рахоя, "повинна знову розвиватися, нерухомість має продаватися за прийнятними цінами". Ці плани, однак, критикують профспілкові лідери, звинувачуючи владу у "класовій політиці". Мовляв, у такий спосіб уряд полегшуватиме в'їзд багатим іноземцям, водночас обмежуючи права іноземних працівників.
Шквал критики
Критика лунає і з лав опозиції. Марісоль Перес Домінгес, речниця з питань міграційної політики іспанської Соціалістичної робітничої партії піддає критиці наміри уряду зробити надання дозволів на перебування в країні залежним від економічних міркувань.
Обурено реагують і організації іноземців в Іспанії. Критика надходить також від оранізації SOS Rassismus. Вона заявила про "подальший крок уряду в нарямку регулювання міграції за суто економічними факторами". Досі, як заявляють в організації, уряд добирав іноземців, відштовхуючись від потреб ринку праці, тепер, очевидно, настала черга ринку нерухомості.
Утім, ці плани досі не затверджено. Тим часом Іспанія – не перша країна, котра хоче запрвадити щось подібне. Нині такі держави, як Португалія, Ірландія, США чи Канада приваблюють інвесторів дозволом тривалого перебування в країні. Португалія у серпні ухвалила відповідні законодавчі зміни. Ідеться про нерухомість вартістю від 500 тисяч євро. Однак ажіотажного попиту на португальську нерухомість поки що не спостерігається.
Джерело: Українська служба DW