Син Президента Олександр Янукович за шість років побудував диверсифікований холдинг, вартість активів якого тепер перевищує $ 100 млн. Його бізнес стрімко розвивається, інвестуючи в нові види діяльності, пишуть Ірина Соломко і Христина Бердинських у №23 журналу Корреспондент від 16 червня 2012 року.
До 2010 року, коли Віктор Янукович очолив країну, про
бізнесмена Януковича-сина майже ніхто не знав. А зараз старший син Президента
Олександр управляє і володіє бізнес-імперією, публічні активи якої охоплюють
банк, будівництво та операції з нерухомістю, а також низка готельних проектів.
Нині вартість його активів, за оцінками аналітиків однієї з провідних
українських інвесткомпаній, становить майже $ 110 млн. І справи Олександра
Януковича йдуть вгору в усіх напрямках.
Про поліпшення фінансового становища МАКО – кита, на якому
тримається бізнес Януковича, свідчить офіційна звітність компанії. За
документами, які корпорація подала до Нацкомісії з цінних паперів та фондового
ринку (НКЦПФР), її дохід в минулому році збільшився в півтора рази, досягнувши
1,54 млн грн., або $ 192,5 тис. Та сама ситуація і з Всеукраїнським банком
розвитку (ВБР): за підсумками минулого року він наростив свій статутний капітал
на 181,8% і увійшов до трійки абсолютних лідерів серед банків за динамікою
приросту статутного капіталу.
Сам Олександр Янукович рідко говорить про свій бізнес, та
й взагалі не часто спілкується з журналістами. Але в травні цього року він
коротко прокоментував свої ділові успіхи.
За словами підприємця, ніякого несподіваного зростання не
було – лише довга і непомітна робота. "Ще у 2006 році була зареєстрована
корпорація МАКО, і всі наші великі будівельні проекти, фінансові проекти – вони
були здійснені до інавгурації Віктора Федоровича [Януковича]. Тому я не Ілля
Муромець, і те, чого ми досягаємо, це робиться копіткою працею, мізками. Це
досягнення команди", – заявив він.
Зліт МАКО припав саме на той час, коли його батько зайняв кабінет на Банковій. Подібний активний розвиток за Президента Януковича вдається ще лише парі людей,
пов'язаних з владою, – мільярдерові Дмитру Фірташу і найбагатшому українцю, регіоналу Рінату Ахметову
Корреспондент переконався, що частину проектів син
Президента дійсно починав ще за помаранчевої влади. Однак, як довго він не йшов
би до успіху, зліт МАКО припав саме на той час, коли його батько зайняв кабінет
на Банковій. Подібний активний розвиток за Президента Януковича вдається ще
лише парі людей, пов'язаних з владою, – мільярдерові Дмитру Фірташу і
найбагатшому українцю, регіоналу Рінату Ахметову.
Тому в індивідуальне економічне диво Януковича-сина мало
хто вірить. "Збільшення його статків до економіки не має ніякого відношення.
Багато компаній віддають йому частину своєї власності добровільно, оскільки
розуміють, що якщо вони не зроблять цього, то їхні підприємства просто зникнуть
з ринку. Так відбувається монополізація багатьох ринків, а добробут сина
Президента зростає", – вважає Ксенія Ляпіна, опозиційний нардеп від НУНС і
економіст.
Відповідальний бізнесмен
Старший син Президента не зміг поспілкуватися з Корреспондентом
про справи, доручивши це завдання своїй прес-службі. Там постаралися відкрити
завісу комерційної таємниці над бізнесом Януковича.
На сьогодні, за даними прес-служби, чотири компанії
Януковича – МАКО Холдинг, Кепітал Білдінг Корпорейшен (КБК), Едельвейс і
Архітектурно-інноваційна компанія Конструктив – кують гроші під вивіскою МАКО,
корпорації, що займається інвестиційним і фінансовим бізнесом.
Як повідомила Наталія Бойко, директор департаменту зі
зв'язків з громадськістю компанії та прес-секретар Януковича-сина, МАКО –
корпорація з високою рентабельністю і великою відповідальністю: за перший
квартал 2012 року вона заплатила понад 17 млн грн. як
податок на прибуток і ПДВ без урахування інших відрахувань, наприклад за землю
або до Пенсійного фонду.
МАКО розвиває бізнес не за рахунок позикових коштів, а винятково на свої. "Свої"
утворюються як виручка від оренди належної їй нерухомості та прибутку від інвестдіяльності
Зайвим доказом того, що у корпорації не має проблем з
фінансами, є її звіт для НКЦПФР. З нього випливає, що МАКО розвиває бізнес не
за рахунок позикових коштів, а винятково на свої. "Свої" утворюються як виручка
від оренди належної їй нерухомості та прибутку від інвестдіяльності.
За цими сухими фразами приховується цілий розсип активів,
сконцентрованих у Донецьку.
Будівельник і орендар
У столиці шахтарського краю у МАКО є кілька об'єктів. На
пр. Панфілова, 12, корпорація володіє бізнес-центром та земельною ділянкою
площею 0,5 га, придбаним ще у 2007 році. Фірма президентського сина здає його в
оренду, фінансові показники угоди не розголошуються.
Крім того, минулого року корпорація придбала за 92,9 млн
грн. офісні приміщення площею 2,6 тис. кв. м. Вони розташовані на верхніх (із
14-го по 17-й) поверхах бізнес-центру Столичний. Цей об'єкт, розмір офісних
площ якого досягає як мінімум 34 тис. кв. м, розташований в самому серці
Донецька – на вул. Богдана Хмельницького, 102. Примітно, що Столичний будувала
і частково розпоряджається його площами КБК – структура, 96,8% акцій якої
контролює МАКО Холдинг.
У Донецьку МАКО належить і придбаний нещодавно готель
Дружба, на місці якого корпорація відбудовує новий офісний центр з
апартаментами. Площа забудови – майже 5 тис. кв. м.
В планах структури Януковича-сина – подальша експансія на
місцевий ринок офісної нерухомості. "На цей час інвестиції здійснюються в кілька
великих проектів. Введення цих об'єктів в експлуатацію планується у 2013-2015
роках", – каже Бойко. Щоправда, вона не уточнила, про які об'єкти йде мова,
лише пообіцявши пізніше пролити світло на це питання.
Дачі і яхти
Ще один регіон діяльності бізнесмена Януковича –
Кримський півострів. Тут він виступив в ролі не тільки інвестора, а й прикрашувача
дійсності.
В автономії син Президента діє через акціонерне
товариство Марінсервіс, єдиним власником якого він і є.
Цій компанії належить комплекс з п'яти будівель на
набережній Назукіна, в центральній частині Балаклави. Причому чотири будинки –
пам'ятки архітектури початку XX століття: дві дачі актриси Соколової, де у 1907
році жила Леся Українка, дача лікаря Педькова і ще одна – міського голови
Севастополя графа Михайли.
Марінсервіс купила будівлі у 2010 році, але затишні дачі
на набережній ще з 2006 року перебували під крилом фірм Аквалайн Плюс та
Український інвестиційний центр, близьких до Януковича-сина. За даними,
розміщеним на сайті НКЦПФР, Марінсервіс купив всі будівлі за 38,9 млн грн.
На момент угоди старі дачі вже були зовсім не старими: у
2008-му постарілі будівлі знесли, відбудувавши на їх місці нові будинки за
колишніми зразками.
Сергій Резніченко, заступник голови Балаклавської
райдержадміністрації, каже, що інакше вчинити було не можна: старі будівлі
виявилися непридатними для ремонту. Але інвестори, перебудувавши все, зберегли
історичний вигляд дач і самої набережної. Тому результатом реконструкції, що тривала
три роки і завершилася у 2011-му, Резніченко задоволений.
Комплекс будівель, які тепер безпосередньо належать
Януковичу-сину, чітко виділяється серед інших будинків в окрузі: це пофарбовані
у світлі тони свіженькі три-чотириповерхові будівлі із зеленими дахами. Від
решти набережної їх відділяють ворота з хвірткою. Доступ на набережну відкритий
для всіх, єдине обмеження – туди не можна заходити з алкоголем і собаками.
Як повідомили Корреспонденту в прес-службі сина
Президента, утримання об'єктів на набережній поки що не приносить прибутку.
"Спочатку проект був спрямований не на отримання швидкого прибутку, а на
відтворення культурного вигляду старої Балаклави", – запевняють в МАКО.
Судячи з того, що на фото проекту, розміщеному на сайтіМарінсервіса,
розташовані десять будівель, а не п'ять, як є зараз, компанія Януковича-сина скоро перейде від стадії "відтворення" до експансії
Судячи з того, що на фото проекту, розміщеному на сайті
Марінсервіса, розташовані десять будівель, а не п'ять, як є зараз, компанія
Януковича-сина скоро перейде від стадії "відтворення" до експансії. В
результаті структура планує відкрити елітний готельно-розважальний комплекс.
А в тій частині набережної, де реалізує свої проекти
Марінсервіс, пришвартовані з десяток яхт під іноземними прапорами – "населення"
яхт-клубу, який також належить цій компанії.
Клуб, за даними самої фірми, може прийняти і обслужити
від 25 до 50 яхт довжиною до 35-40 м і водотоннажністю до 130 т. Вартість стоянки
коливається від 108 грн. на день для маленьких суден до 374 грн. для великих
25-метрових яхт. Така ж ціна, як кажуть місцеві яхтсмени, і в схожих турецьких
маринах.
Вартість всіх активів Марінсервіса (будівель,
залізобетонних понтонів – плавучих фундаментів для різних надбудов,
причалів-хвилерізів та іншого), за оцінками компанії, складає 65,4 млн грн., або
$ 8,2 млн.
З президентським сином пов'язують ще кілька санаторіїв та баз відпочинку в Криму. Але Бойко запевняє, що офіційно на півострові більше немає об'єктів, що належать компаніям Януковича
З президентським сином пов'язують ще кілька санаторіїв та
баз відпочинку в Криму. Але Бойко запевняє, що офіційно на півострові більше
немає об'єктів, що належать компаніям Януковича.
Банк-рекордсмен
Нерухомість не єдина сфера інтересів сина Президента. Не
менш успішно він веде справи і на ринку фінпослуг. Там діє ВБР – фінустанова,
100% акцій якої належить старшому з дітей глави держави. Вона не тільки
обслуговує інтереси власника, але ще й діє як сполучна ланка між Януковичем і
Нацбанком. Адже голова правління ВБР Валентина Арбузова – мати Сергія Арбузова,
глави НБУ.
Зіграли свою роль розгалужені родинні зв'язки, або
допомогли інші причини, але два останніх роки ВБР розвивається вкрай динамічно
в умовах млявої української економіки. Наприклад, у 2011-му він показав майже
20-кратний приріст прибутку, який за підсумками року склав 20,5 млн грн., або $
2,6 млн.
Це не всі успіхи ВБР. За минулий рік його статутний
капітал зріс відразу на $ 25 млн, ставши втричі більшим у порівнянні з 2010-м.
Аналогічний чином збільшився і власний капітал установи. Причому це досягалося,
судячи зі звіту банку для НКЦПФР, за рахунок активного розширення депозитного
портфеля.
Активи банку за минулий рік теж примножилися втричі,
досягши $ 180 млн. Для такої структури, що динамічно розвивається і має вже 20
відділень у семи областях країни, логічним виглядає і приріст персоналу – за
2011-й число співробітників ВБР зросло з 110 осіб до 583-х.
Чималу роль в успіху банку зіграла і його успішна участь у різних держтендерах, в ході яких він обходить найгрізніших конкурентів
Чималу роль в успіху банку зіграла і його успішна участь
у різних держтендерах, в ході яких він обходить найгрізніших конкурентів.
ВБР, наприклад, вийшов переможцем у конкурсі на право
прокредитувати на 40 млн грн. під 19% річних держкомпанію Укрзалізниця. У боротьбі за цей кредит ВБР обійшов Експрес-банк, контрольований
самою Укрзалізницею, а також структури депутата-регіонала Василя Хмельницького.
Ці повалені противники тьмяніють перед ще одним опонентом, який відступив у
боротьбі з ВБР, – Першим українським міжнародним банком (ПУМБ) мільярдера Ріната
Ахметова. ПУМБ не зміг виграти у банку Януковича тендер на надання кредиту
Маріупольському виробничому управлінню водопровідно-каналізаційного
господарства.
Сам син Президента вустами свого прес-секретаря пояснює
загальний успіх банку професіоналізмом менеджерів ВБР. А перемоги на тендерах
вважає наслідком правильної кредитної політики, що забезпечує більш низькі
процентні ставки, ніж у конкурентів.
Інвест-банкіри, з якими поспілкувався Корреспондент,
впевнені, що ВБР як актив коштує ніяк не менше $ 31 млн.
Спиртові пари успіху
У бізнес-структурі Януковича є ще один ласий шматок - 15%-ва
частка в компанії Артемівськ Вайнері. Фірма, що випускає знамените Артемівське
шампанське, сьогодні лідирує на ринку продажу ігристих вин. Підсумки роботи
підприємства підтверджують тенденцію стрімкого розвитку, характерну для всього
бізнесу сина Президента.
На тлі загального зменшення ринку ігристих вин (за
минулий рік він зменшився на 7,6 млн пляшок) Артемівськ Вайнері збільшив
виробництво хмільного напою приблизно на 2 млн пляшок. Співвласниками
підприємства, крім Януковича, є Ахметов і віце-прем'єр-міністр Борис Колесніков.
Ось і інвест-аналітики оцінюють вартість частки Януковича в досить оптимістичні
$ 10-11 млн.
У підсумку сумарна вартість активів старшого з дітей глави держави, за оцінками інвестиційних банкірів, сягає близько $ 107 млн. Ряд опозиційних політиків і експертів вважають, що ця цифра насправді значно вища
У підсумку сумарна вартість активів старшого з дітей глави
держави, за оцінками інвестиційних банкірів, сягає близько $ 107 млн. Ряд
опозиційних політиків і експертів вважають, що ця цифра насправді значно вища.
Адже у президентського сина, на їхню думку, є прихована власність. Так, за
даними Олександри Кужель, екс-голови Держкомпідприємництва, він віднедавна
контролює Київський ювелірний завод. Про це, мовляв, публічно говорили на
з'їзді ювелірів представники галузі.
А Сергій Гармаш, керівник опозиційного донецького сайту Остро,
і депутат-бютівець Михайло Волинець, голова незалежної профспілки гірників,
синхронно розповіли Корреспонденту, що син президента де-факто підпорядкував
собі весь вугільний бізнес Донецької області. По-перше, через свій менеджмент
на держшахтах він, на думку Волинця, має можливість розпоряджатися мільярдними
держдотаціями на модернізацію та підвищення безпеки цих об'єктів. По-друге,
підпорядкувавши собі Асоціацію фінансових, промислових і торгових підприємств
Донбаський розрахунково-фінансовий центр (ДРФЦ), Янукович-син нібито монополізував
збут вугілля в регіоні.
В МАКО називають всі ці звинувачення плітками,
коментувати які – "справа невдячна", і стверджують, що вони ведуть бізнес
відкрито.
І експерти впевнені, що значна частка правди в заяві МАКО
є, – корпорація дійсно стрімко стає публічною. Це і є головний тренд на
сьогодні для сина глави держави. "У нього [Олександра Януковича] відбулося
первинне накопичення капіталу. Тепер він легалізує його і трансформує в
інвестиційну, а також банківську діяльність. І це процес триватиме", –
упевнений Олексій Мацука, директор Донецького інституту інформації.
Споріднені бізнес-зв'язки
Активи Олександра Януковича, старшого сина Президента
1
Корпорація Менеджмент ассетс компані:
- МАКО холдинг
100% акцій належать Олександру Януковичу
Види діяльності: будівництво, здача нерухомості в оренду
- Кепітал Білдінг Корпорейшен
96,8% акцій належать МАКО холдингу, 3,12% акцій належать Андрію Федоруку, голові Донецької облради
Види діяльності: здача в оренду власної нерухомості, будівництво, роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах без переваги асортименту
- Едельвейс
99,99% акцій належать МАКО холдингу, 0,001% акцій - Миколі Гончарову
Види діяльності: оптова торгівля паливом, інші види оптової торгівлі
- Архітектурно-інноваційна компанія Конструктив
70% акцій належить МАКО
Види діяльності: розробка розділів проектної документації для будівництва споруд, виконання функцій генерального проектувальника
2
Артемівськ Вайнері
15% акцій належать Едельвейсу
Види діяльності: виробництво ігристих, а також сухих вин
3
Марінсервіс
100% акцій належать Олександру Януковичу
Види діяльності: оренда та експлуатація власного або орендованого рухомого майна, будівництво житлових і нежитлових споруд, готельний бізнес (володіє комплексом будівель і споруд на набережній Назукіна в Балаклаві)
4
Всеукраїнський банк розвитку
100% акцій належать Олександру Януковичу
Види діяльності: фінансове посередництво
Дані: Департаменту зі зв'язків з громадськістю корпорації МАКО, Національної комісії з цінних паперів і фондового ринку
***
Цей матеріал опубліковано в № 23 журналу Корреспондент від 16 червня 2012 року. Передрук публікацій журналу Кореспондент в повному обсязі заборонено. З правилами використання матеріалів журналу Корреспондент,опублікованих на сайті Корреспондент.net, можна ознайомитися тут.