Корреспондент: Точка зору. Програма Доступне житло

Як вертолітний майданчик у центрі Києва облаштувати і депутатів розселити, пише Олександр Харченко, директор з розвитку компанії GEO, у колонці, опублікованій у №48 журналу Корреспондент від 7 грудня 2012 року.

216 (поки що – може і більше бути) свіжообраних народних депутатів хочуть жити в Києві в готелі. Загальна сума витрат на готельні номери при цьому, за підрахунками Валентина Матвєєва, депутата-комуніста, відповідального у Верховній Раді за розселення "бездомних" парламентаріїв, складе близько 35 млн грн. на рік. З урахуванням того, що каденція народних обранців триває п'ять років, виходить, що кожен іногородній депутат в підсумку коштуватиме бюджету в середньому 810-820 тис. грн. Та й то ця цифра буде вірною лише в разі, якщо вартість готельних номерів не зросте.

Водночас ніхто не перевіряв, у кого з цих депутатів реально є квартири в Києві. Напевно, у багатьох. Ну гаразд, не хоче жити людина у своїй квартирі, особливо якщо там уже живе сім'я дочки, сина, брата (потрібне підкреслити), – і не треба.

Мене значно більше цікавить інше – за даними офіційних декларацій нових народних обранців, багато з цих 216 іногородніх депутатів далеко не бідні люди. Навіщо
вони брудняться

Мене значно більше цікавить інше – за даними офіційних декларацій нових народних обранців, багато з цих 216 іногородніх депутатів далеко не бідні люди. Навіщо вони брудняться – в прямому і переносному сенсі – цими готелями, зрозуміти дуже складно. Навіть якщо врахувати, що кожен з мажоритарників витратив на виборчу кампанію від $ 500 тис. (найбільш економні, які давно і системно готували "свої" округи) до $ 6 млн, тепер їм на оренду квартири в Києві грошей не вистачає? Та й списочники, які теж виявили бажання пожити за бюджетні кошти в столиці, в більшості своїй далекі від визначення "нужденна голота".

Але повернемося до цифр, які говорять нам про те, що якби Верховна Рада просто купила всім новоприбулим іногороднім обранцям квартири (однокімнатні, наприклад), то вже вийшло б дешевше, ніж оплачувати п'ятирічне проживання в готелі. Сьогодні реклами квартир у новобудовах Києва валом. Однокімнатні квартири – від 23 тис. до 40 тис., щоправда, не гривень. Тобто за такого варіанту ми з вами, дорогі платники податків, заплатили б кожному обранцю за житло не 810 тис. грн. за каденцію, а 300-320 тис. грн. А на такому великому опті – покупка відразу більш ніж двох сотень квартир – і поторгуватися із забудовником можна. Заразом рідну для багатьох депутатів будівельну галузь підтримали б!

Природно, дуже цікаво було б дізнатися: яка доля давньої ідеї нинішнього спікера Володимира Литвина про депутатський службовий гуртожиток з автобусом до Верховної Ради (не можу стримати усмішку, уявляючи, як наші обранці, вставши вранці, поспішають на автобус, що встигає на початок пленарного засідання)? І землю їм в елітній приміській Конча-Заспі під це відвели, і гроші в бюджет закладали. Цікаво, що там з цією землею і грошима? Куди пішли?

Втім, є значно більш свіжа ідея. Пам'ятається, під знаменитим вертолітним майданчиком в Маріїнському парку є двоповерхове приміщення з підвалом. Площа кожного поверху, за твердженням Юрія Карпенка, гендиректора підрядника Основи-Солсіф, – близько 7 тис. кв. м. Отже, якщо кожному депутату виділити по 50 квадратів (площа непоганої сучасної однокімнатної квартири), то вони займуть не більше півтора поверхів. Можна буде навіть влаштувати депутатів з боку Дніпра – вони ще й зможуть милуватися чудовим краєвидом! Облаштування та комунікації в поєднанні з внутрішнім оздобленням коштуватимуть (виходячи із середньоринкової цифри $ 500 за метр) приблизно 40-45 млн грн. Комунальні платежі, сподіваюся, депутати зможуть покривати із зарплати.

Звичайно, постане питання: а чи погодиться забудовник, певне ТОВ Амадеус Ко, на таку зміну власних планів? Тут питання, звичайно, наштовхнеться на бажання сторін домовитися. Прецедент є: Смарт-холдинг мільярдера Вадима Новинського свої плани, пов'язані з площею перед Олімпійським стадіоном, змінив і план забудови Троїцької площі під потреби київської громади – в першу чергу футбольних уболівальників – адаптував. Так невже керівництво і власники Амадеус Ко – прості, нікому не відомі українські бізнесмени – Верховній Раді назустріч не підуть? Тим більше, парламент як компенсацію може запропонувати так і не використаний майданчик під гуртожиток в Конча-Заспі. Теж можна дуже привабливий об'єкт побудувати!

У підсумку замість 175 млн грн., які за п'ять років каденції будуть виплачені готелям за проживання парламентаріїв, вся історія коштуватиме нам, платникам податків, 50-60 млн грн. з урахуванням вартості оформлення всіх документів і податків. Та й у наступного скликання ВР проблем з поселенням менше буде: косметичний ремонт – і в'їжджайте, шановні. З безпекою жодних проблем (адже там Президент приземляється). І автобус пускати нікуди не треба – пішки по сходах цілком дійдуть. Та й моціон штука корисна ...

***